这里将建“国际会客厅”，硚口区加快城市更新助推三大产业转型升级
12月27日，位于汉正街东片的武汉BFC复星外滩中心项目工地上，近百台施工车辆正在作业。此时距离复星外滩中心与武汉市共建“武汉城市会客厅”揭牌，仅仅过去3个月。虎年岁末，一座国际性城市会客厅已掀开面纱一角！
今年以来，硚口区抢抓城市更新发展机遇，加大征拆力度，新启动项目12个，破解资金难题，发行债券资金48.3亿元，探索城市更新自主运作模式，成立区级城市更新公司；推进老旧小区改造，启动58个老旧小区、3.05万户改造项目。
腾出产业转型升级空间
三大产业引领经济发展
复星外滩中心将成武汉的“国际会客厅”
复星外滩中心项目，3栋超高层住宅已封顶，对标上海复星艺术中心的长江之眼艺术中心土方工程基本完成，全球最高连廊双子塔的土地平整即将结束。过去，这里曾是棚户区，头上是电线，脚边是货物，人车川流不息。2011年，随着汉正街市场启动整体搬迁改造，拥有500年商贸历史的天下第一街开始有机更新。
据复星外滩中心项目负责人介绍，复星将在武汉开创全国首个主理人空间，借助上海复星艺术中心的资源，搭建全球艺术家的中国登陆口，融合公共空间和商业空间，打造艺术共同体商业，带来更具国际范的生活方式。其中，B地块“里巷”探索式共创街区将于2024年底开业。“未来，复星外滩中心与汉正阳台紧密相连，汉正街·武汉中央服务区将成为武汉迈向世界的重要窗口。”汉正街市场管委会主任说。
硚口区有关负责人介绍，通过城市更新，硚口区推动了经济社会发展，带动投资3000亿元，实现税收320亿元，留下2000亩待供土地，以及1500亩工业用地和城中村产业用地。同时，推进了产业转型升级，新增产业面积560万平方米，形成现代商贸、健康服务、科技服务三大特色产业。
9月30日，“硚见宇宙 智敬未来”2022首届元宇宙产业峰会暨湖北省元宇宙产业联盟成立仪式在硚口区举行。现场，国内67家单位共同发起湖北省元宇宙产业联盟。联盟发起方蚂蚁链产业创新中心已正式落户凯德·西城，并吸引134家生态企业入驻。曾经聚集了99家化工企业的古田老工业基地，经过企业整体搬迁和生态修复治理，正在朝着数字经济产业转型升级。
目前，硚口区聚集了蚂蚁、交投科技、普罗格、蓝海科创等一批数字经济核心企业，拥有蚂蚁链产业创新中心、恒隆、越秀等一批数字经济区域化特色载体。未来，硚口区还将聚焦数字经济发展方向和元宇宙产业生态，打造更多应用新场景，促进虚拟经济与实体经济融合发展。
改出百姓幸福生活
新增29个老旧小区焕新
▲ 营北社区居家养老服务综合体效果图
“等家门口的积分超市开张了，我们就能用志愿服务积分兑换生活物资了。”
12月27日，硚口区汉水桥街道营北社区，7楼楼栋长许东辉看着即将装修好的社区超市满心欢喜，赶紧在楼栋微信群里把这个好消息告诉街坊们。随着老旧小区改造工程全面铺开，越来越多的居民享受到城市更新带来的红利。
营房北村小区，楼房内外粉刷一新，楼顶做了防水层，家家户户统一安装了雨阳棚，二次供水改造工程正在紧张施工中，6栋门前的电梯井已经搭建完成，社区文化广场即将竣工，共享厨房、社区电影院、儿童游乐场、居家养老服务综合体也初具雏形。居民赵恩琴开心不已：“没想到住了几十年的老旧小区，马上变得比新小区还要时髦。”
营北社区书记介绍，营房北村小区始建于1989年，共有32栋楼、78个单元，都是8层的楼梯房。3000多居民中，60岁以上的老年人占比近一半。今年3月，营北社区正式启动老旧小区改造。改造过程中，区房管局、街道和社区聚焦民生需求、发动居民自治，最终确定28个改造项目，其中特色项目9个，工程量在全区最多。居民呼声最高的公共绿地、儿童游乐设施、立体停车场等均被纳入改造项目中。
据了解，2022年，硚口区改造老旧小区29个，惠及居民5.3万人，营房北村、荣华东村等一批小区“蝶变”成幸福家园。
建出绿色生态、通达路网
人均拥有公园绿地逾7平方米
▲ 俯瞰张毕湖公园宛如城市绿心
上周末，位于张公堤与硚孝高速交叉口的张毕湖公园内，不少市民正带着孩子来这里享受冬日暖阳。占地约120公顷的园区分为滨水活力区、水岸游憩区、林下探索区、园艺体验区和特色景观堤，逾50公顷面积的湖泊碧波荡漾，6.3公里的岸线旁，点缀着梧桐、海棠、杨柳等葱茏绿意。崭新的足球、网球、篮球运动场让这片宁静的城中湖变得更加灵动。
“每逢节假日，张毕湖公园的儿童乐园总是人气爆棚。”
市民刘先生说，这里原来是鱼塘，改造成免费公园后，成为武汉人露营、遛娃的宝藏去处。
今年，硚口区谋划的10个市、区级生态修复项目已全部完工，新建口袋公园6个，街头小景10处，改造升级口袋公园5个，新增绿地面积14公顷，改建绿地面积10公顷。截至目前，硚口区绿地率约29.68%，人均公园绿地面积约7.3平方米，林荫路推广率约91%。未来，硚口将坚定不移走生态优先、绿色发展之路，加强城市建设管理，全力打造长江经济带绿色发展示范区和国家生态文明建设示范区。
加大生态环境保护力度的同时，硚口城市功能品质也大幅提升。
本月11日，轻机路北段正式打通南泥湾大道和长安路之间的“断头路”，一举解决中民幸福里、长青国际和建荣嘉园等小区近5000户居民的出行难题，同时完善道路、排水、交通、绿化、照明等功能，将有效改善居民的出行质量。
本月底，硚口区将完成12条道路新建和改造提升工程，总投资额近2.9亿元。这些道路基本都是老旧小区配套项目或区域路网补短板项目，将大幅提升汉正片、水厂片、古田片和长丰片的出行能力，完善区域路网结构。
来源：长江日报 硚口发布
出品：中共硚口区委宣传部 硚口区融媒体中心
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共同缔造、硚见幸福|“自治合伙人”让这个老旧小区“翻了天”
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把握形势、抢抓机遇，团结奋进向未来|中共硚口区委书记周耕参加区政协十五届二次会议专题联组讨论
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